|
|
|
Жилищное право
|
Настоящее издание является очередной книгой в серии постатейных комментариев к отдельным положениям Гражданского кодекса Российской Федерации. В комментарии рассматриваются вопросы, связанные с куплей-продажей недвижимости (§ 7 главы 30 ГК РФ). Наряду с характеристикой договора (предметом договора, правами на земельный участок, ценой и т.д.) особое место отведено государственной регистрации прав, возникающих из договора купли-продажи, поскольку в марте 2010 г. вступают в силу поправки в Закон о регистрации. Издание предназначено для студентов, аспирантов и преподавателей юридических вузов, судей, адвокатов, сотрудников Росреестра, а также риэлторов, сотрудников юридических служб, организаций, лиц, обладающих либо желающих приобрести жилые помещения, земельные участки или другую недвижимость. |
|
Разъясняются понятие и виды договоров найма жилых помещений, предусмотренных гражданским и жилищным законодательством Российской Федерации, а также особенности договоров, на основании которых жилые помещения могут быть предоставлены юридическим лицам во временное владение и (или) в пользование. Приводятся образцы договоров долгосрочного и краткосрочного коммерческого найма квартиры, договора аренды жилого помещения, актов сдачи-приемки, других необходимых документов. В брошюре содержатся также утвержденные Правительством РФ типовые договоры социального найма и найма жилых помещений специализированного жилищного фонда (в общежитиях, служебных жилых помещений и др.) Образцы документов снабжены комментариями и примечаниями, которые разъясняют особенности правовых норм, применяемых на практике при заключении и исполнении соответствующих договоров. Издание адресовано всем гражданам, сдающим внаем и нанимающим жилые помещения, руководителям и специалистам организаций, нанимающих жилые помещения, сотрудникам органов государственной власти и местного самоуправления, а также судьям, адвокатам, нотариусам, прокурорам, другим практикующим юристам, научным работникам и иным гражданам, интересующимся гражданским и жилищным законодательством Российской Федерации. |
|
«В справочном пособии изложены основные права и обязанности потребителя и поставщика коммунальных услуг, даны пояснения к требованиям, которые потребитель вправе предъявлять к качеству коммунальных услуг, а также ответы на вопросы, кто и как за это должен отвечать, правильно ли начисляются тарифы за коммунальные услуги и многое другое. Детально рассмотрены возможности судебного решения в случае непредоставления или предоставления некачественных услуг, а также случаи, когда потребитель вправе подать в суд и потребовать возмещения убытков в соответствии с Законом РФ «О защите прав потребителей», приведены примеры исковых заявлений к «коммунальщикам». В книге представлен ряд нормативных документов, которые могут послужить ориентиром для собственников жилых помещений в решении важных задач, в том числе по формированию тарифов по содержанию и обслуживанию многоквартирного дома. Используя информацию, изложенную в данном пособии, потребитель жилищно-коммунальных услуг не позволит нарушить свои права, а также сможет самостоятельно, без помощи квалифицированных юристов защитить их. Книга представляет интерес для собственников помещений в многоквартирных домах, председателей правлений и бухгалтеров ТСЖ (ЖСК), работников управляющих организаций, всех заинтересованных лиц.» |
|
«Издание является первым комплексным исследованием вопросов гражданско-правового содержания понятия «имущество», его структуры и тенденций развития, а также механизма конструирования правового режима «новых» имущественных объектов гражданских прав. В книге освещаются как общие теоретические положения об имуществе, так и недостаточно разработанные аспекты понятия «имущество» на основании изучения философской, экономической, юридической литературы, осуществляется анализ положений действующего законодательства, судебной и иной правоприменительной практики, а также выявляется специфика правового режима отдельных видов имущества. Издание предназначено для научных работников, студентов, аспирантов, преподавателей юридических факультетов, практикующих юристов, а также всех интересующихся проблемами современной цивилистики.» |
|
В книге отражены наиболее эффективные решения ипотечной проблемы и даны ответы на самые часто задаваемые вопросы: как поступить в случае невозможности оплачивать ипотечный кредит? К кому обратиться за помощью, если кредитор требует немедленного гашения ипотечного долга? Когда необходимо освободить ипотечную квартиру? Как поступить, если арест ипотечной квартиры неизбежен? В издании также описывается методика взыскания, применяемая банками и коллекторскими организациями, рассматриваются вопросы долговой экспертизы и судебной практики. Третья часть книги полностью посвящена рекомендациям по быстрому гашению ипотечного долга: вы узнаете как выбраться из долгового тупика и остаться жить в ипотечной квартире. |
|
В издании рассматриваются наиболее актуальные для населения юридические вопросы в сфере жилищных отношений, связанные с куплей-продажей и арендой жилья, ипотекой, улучшением жилищных условий за счет материнского капитала, содержанием и эксплуатацией жилого фонда, коммунальными услугами. Весь материал, включенный в издание, изложен в популярной форме и основывается на положениях действующего жилищного законодательства. Отдельные главы снабжены приложениями в виде типовых форм документов и извлечений из нормативных актов. Издание рассчитано на широкую читательскую аудиторию. |
|
Перед Вами уникальная книга: впервые в России в одном сборнике представлены все без исключения решения Высшего Арбитражного Суда РФ по спорам, возникающим из договоров энергоснабжения и газоснабжения. В отличие от любых других изданий все выводы представлены в четких формулировках и жестко структурированы по темам и вопросам. Сборник сделан на основе и по принципам построения базы данных Timothy's, что позволяет найти нужный Вам аргумент в течение не более двух минут. Проведенные в последние годы реформы рынка электрической энергии и услуг ЖКХ отразились и на судебной практике. Возросшее количество участников указанных рынков и изменения законодательства привели к росту количества споров, рассматриваемых в арбитражных судах. Это третий выпуск уникального собрания прецедентов по гражданско-правовым вопросам, предназначенного для юристов компаний и юридических фирм, менеджеров компаний, консультантов и аудиторов, судей, сотрудников контролирующих органов, преподавателей и студентов правовых и других специальностей. Первые два выпуска составлены по корпоративным и интеллектуальным спорам и уже имеются в продаже. |
|
Издание освещает вопросы государственной регистрации юридических лиц, которой они в обязательном порядке подлежат при создании, реорганизации, ликвидации и внесении изменений в их учредительные документы. В книге также рассматриваются вопросы, связанные с постановкой юридических лиц на налоговый учет, регистрацией в соответствующих фондах социального страхования и органах государственной статистики. Весь представленный в книге материал изложен на основе действующего законодательства и соответствующих подзаконных актов. В качестве приложений приведены образцы учредительных документов и типовые формы, применяемые в процессе государственной регистрации юридических лиц. Издание рассчитано как на профильных специалистов, так и на широкий круг читателей, интересующихся вопросами государственной регистрации юридических лиц. |
|
Рассматриваются правила предоставления жилых помещений по договорам социального найма, установленные Жилищным кодексом РФ. В доступной форме разъясняется, какие жилые помещения могут быть предметом указанных договоров, каким категориям граждан они предоставляются, как осуществляется учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях. Подробно проанализированы правила о договоре социального найма, правах, обязанностях и ответственности сторон, порядке его заключения и прекращения. Показаны правовые возможности сдачи жилых помещений в поднаем, осуществления обмена жилыми помещениями, предоставленными по договору социального найма. Большое внимание уделяется вопросам, связанным с выселением граждан из жилых помещений, предоставленных на условиях социального найма. Показаны нововведения в сфере предоставления социального жилья и пользования им. Даются практические рекомендации. Издание адресовано всем гражданам — участникам жилищных отношений, сотрудникам органов государственной власти и местного самоуправления, а также судьям, адвокатам, нотариусам, прокурорам и другим практикующим юристам, научным работникам и иным гражданам, интересующимся развитием жилищного законодательства Российской Федерации. |
|
С учетом последних изменений законодательства и актуальных материалов судебной практики рассматриваются правила предоставления жилых помещений по договорам социального найма, установленные Жилищным кодексом РФ. В доступной форме разъясняется, какие жилые помещения могут быть предметом указанных договоров, каким категориям граждан они предоставляются, как осуществляется учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях. Подробно проанализированы правила о предоставлении жилых помещений и заключении договора социального найма. Показаны нововведения в сфере предоставления социального жилья и пользования им. Даются практические рекомендации. Издание адресовано всем гражданам — участникам жилищных отношений, сотрудникам органов государственной власти и местного самоуправления, а также судьям, адвокатам, нотариусам, прокурорам и другим практикующим юристам, научным работникам и иным гражданам, интересующимся развитием жилищного законодательства Российской Федерации. |
|
Рассматриваются понятие, виды и назначение специализированных жилых помещений, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, общие правила предоставления таких помещений и пользования ими. Проанализированы нормы о договорах найма указанных жилых помещений, правах, обязанностях и ответственности сторон, порядке заключения и прекращения таких договоров. Разъясняется, какие жилые помещения могут быть предоставлены внаем, каким категориям граждан они предоставляются. Показаны особенности предоставления служебных жилых помещений, жилых помещений в общежитиях, домах маневренного фонда, системы социального обслуживания, из фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и беженцев. Рассмотрены правила выселения из специализированных жилых помещений. Даются практические рекомендации. Прилагаются типовые договоры найма специализированных жилых помещений, утвержденные Правительством РФ. Издание адресовано всем гражданам — нанимателям специализированных жилых помещений и членам их семей, сотрудникам организаций, предоставляющих указанные жилые помещения, служащим органов государственной власти и местного самоуправления, а также судьям, адвокатам, нотариусам, прокурорам и другим практикующим юристам, научным работникам и иным гражданам. |
|
Рассматриваются правила предоставления жилых помещений по договорам социального найма, установленные Жилищным кодексом РФ. В доступной форме разъясняется, какие жилые помещения могут быть предметом указанных договоров, каким категориям граждан они предоставляются, как осуществляется учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях. Подробно проанализированы правила о договоре социального найма, правах, обязанностях и ответственности сторон, порядке его заключения и прекращения. Показаны правовые возможности сдачи жилых помещений в поднаем, осуществления обмена жилыми помещениями, предоставленными по договору социального найма. Большое внимание уделяется вопросам, связанным с выселением граждан из жилых помещений, предоставленных на условиях социального найма. Даются практические рекомендации. В приложении приводится Типовой договор социального найма жилого помещения. Издание адресовано всем гражданам — участникам жилищных отношений, сотрудникам органов государственной власти и местного самоуправления, а также судьям, адвокатам, нотариусам, прокурорам и другим практикующим юристам, научным работникам и иным гражданам. |
|
Рассматриваются понятие, виды и назначение специализированных жилых помещений, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, общие правила предоставления таких помещений и пользования ими. Проанализированы нормы о договорах найма указанных жилых помещений, правах, обязанностях и ответственности сторон, порядке заключения и прекращения таких договоров. Разъясняется, какие жилые помещения могут быть предоставлены внаем, каким категориям граждан они предоставляются. Показаны особенности предоставления служебных жилых помещений, жилых помещений в общежитиях, домах маневренного фонда, системы социального обслуживания, из фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и беженцев. Рассмотрены правила выселения из специализированных жилых помещений. Даются практические рекомендации. Прилагаются типовые договоры найма специализированных жилых помещений, утвержденные Правительством РФ. Издание адресовано всем гражданам — нанимателям специализированных жилых помещений и членам их семей, сотрудникам организаций, предоставляющих указанные жилые помещения, служащим органов государственной власти и местного самоуправления, а также судьям, адвокатам, нотариусам, прокурорам и другим практикующим юристам, научным работникам и иным гражданам. |
|
В новом издании на основе Жилищного кодекса РФ рассматриваются вопросы, связанные с организацией и деятельностью жилищных и жилищно-строительных кооперативов, правовым положением их членов. В доступной форме разъясняются особенности указанных кооперативов как разновидности некоммерческих организаций, порядок их создания и государственной регистрации, правила организации управления в кооперативах, их реорганизации и ликвидации. Показано, кто имеет право на вступление в указанные кооперативы и как осуществляется прием в члены кооператива. Подробно проанализированы правила о предоставлении жилых помещений в кооперативных домах, временных жильцах, разделе жилых помещений в домах жилищных кооперативов, сдаче таких помещений внаем за плату, прекращении членства в кооперативах и выселении из кооперативных домов. Показаны основные нововведения в данной сфере, даются практические рекомендации. Издание адресовано всем гражданам — участникам жилищных отношений, членам жилищных и жилищно-строительных кооперативов, сотрудникам органов государственной власти и местного самоуправления, а также судьям, адвокатам, нотариусам, прокурорам и другим практикующим юристам, научным работникам и иным гражданам, интересующимся развитием жилищного законодательства Российской Федерации. |
|
С учетом современного состояния жилищного законодательства и актуальных материалов судебной практики рассматриваются вопросы, связанные с обменом жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма. В доступной форме разъясняется, кто имеет право на обмен жилыми помещениями, в каких случаях обмен не допускается, как оформляется и осуществляется обмен, по каким основаниям обмен жилыми помещениями может быть признан недействительным. Показаны нововведения в данной сфере, даются практические рекомендации. Приводятся образцы договора об обмене жилыми помещениями, доверенности на осуществлением обмена, исковых заявлений, используемых для защиты в суде права граждан на обмен жилыми помещениями. Прилагается Положение об обмене жилыми помещениями в г. Москве. Издание адресовано всем гражданам, которые участвуют в обмене жилыми помещениями, сотрудникам государственных и муниципальных органов, выступающих от имени наймодателей жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, а также судьям, адвокатам, нотариусам, прокурорам и другим практикующим юристам, научным работникам и иным гражданам, интересующимся развитием жилищного законодательства Российской Федерации. |
|
Рассматриваются правила предоставления жилых помещений по договорам социального найма, установленные Жилищным кодексом РФ. В доступной форме разъясняется, какие жилые помещения могут быть предметом указанных договоров, каким категориям граждан они предоставляются, как осуществляется учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях. Подробно проанализированы правила о договоре социального найма, правах, обязанностях и ответственности сторон, порядке его заключения и прекращения. Показаны правовые возможности сдачи жилых помещений в поднаем, осуществления обмена жилыми помещениями, предоставленными по договору социального найма. Большое внимание уделяется вопросам, связанным с выселением граждан из жилых помещений, предоставленных на условиях социального найма. Даются практические рекомендации. Издание адресовано всем гражданам — участникам жилищных отношений, сотрудникам органов государственной власти и местного самоуправления, а также судьям, адвокатам, нотариусам, прокурорам и другим практикующим юристам, научным работникам и иным гражданам, интересующимся развитием жилищного законодательства Российской Федерации. |
|
Разъясняются особенности правового положения, порядок создания, подготовки устава и государственной регистрации товарищества собственников жилья. В текст образца устава включены примечания, которые должны облегчить применение норм Гражданского и Жилищного кодексов Российской Федерации, других актов законодательства при подготовке учредительного документа товарищества собственников жилья. Комментарии и примечания содержат также практические рекомендации, адресованные учредителям и другим членам таких некоммерческих организаций. Предлагаемый образец устава широко апробирован и рекомендуется для использования в качестве основы при подготовке уставов создаваемых товариществ собственников жилья. Брошюра рассчитана на собственников помещений в многоквартирных домах, создающих товарищества собственников жилья, председателей, членов правления и работников таких товариществ, юристов, сотрудников органов, осуществляющих государственную регистрацию юридических лиц, других практических работников и иных граждан, интересующихся жилищным законодательством. |
|
«Текст Правил подготовлен с использованием профессиональной юридической системы «Кодекс», сверен с официальным источником.» |
|
В пособии разъясняются основные юридические способы защиты жилищных прав, предусмотренные законодательством. Приводятся актуальные материалы судебной практики применения норм Жилищного кодекса Российской Федерации и разрешения споров, возникающих из жилищных и связанных с ними гражданских правоотношений, а также образцы исковых заявлений, используемых в случаях, когда возникают подобные споры. Образцы широко апробированы и успешно применяются на практике. Издание адресовано всем гражданам — участникам жилищных отношений, собственникам квартир, комнат, жилых домов, нанимателям жилых помещений, сотрудникам органов государственной власти и местного самоуправления, научным работникам, преподавателям юридических образовательных учреждений, а также судьям, адвокатам, нотариусам, прокурорам и другим практикующим юристам, гражданам, отстаивающим свои жилищные права. |
|
