|
|
|
Жилищное право
|
Настоящее издание содержит текст Жилищного кодекса Российской Федерации в редакции, действующей на 1 июня 2015 года. Если есть изменения, вступающие в силу позднее, то вместе с редакцией нормы, действующей на эту дату, приводится норма в новой редакции и указывается дата, с которой она вступает в силу. |
|
«Текст Постановления Правительства РФ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» подготовлен с использованием профессиональной юридической системы «Кодекс», сверен с официальным источником.» |
|
«Монография посвящена определению категории «жилищные права» в доктрине и законодательстве (в том числе оцениваются положения проекта Концепции развития гражданского законодательства, а также проекта внесения изменений в Гражданский кодекс Российской Федерации). В ней исследуются сложившиеся на сегодняшний момент жилищные отношения, выделяются их специфические особенности, позволяющие говорить о необходимости особого правового регулирования, а также предлагается система жилищных прав.» |
|
«Текст подготовлен с использованием системы «КонсультантПлюс» и сверен с официальным источником. В последней редакции от 17 июня 2010 года.» |
|
Новое издание подготовлено с учетом современного состояния законодательства, регулирующего оборот недвижимого имущества, и практики его применения. В первом разделе приводятся образцы документов, при помощи которых получают юридическое оформление наиболее распространенные сделки с жилыми и нежилыми помещениями, а также пояснения, позволяющие уяснить специфику соответствующих видов договоров. Второй раздел содержит образцы исковых заявлений, содержащих требования о защите права собственности и других прав на жилые и нежилые помещения. Все образцы широко апробированы и успешно применяются на практике. Брошюра адресована юристам, руководителям и специалистам организаций, индивидуальным предпринимателям, государственным и муниципальным служащим, судьям, нотариусам, другим практическим работникам и иным гражданам, интересующимся операциями с недвижимостью. |
|
На основе диалектического подхода последовательно анализируются структура, основания возникновения виндикационного правоотношения, его изменения, например, посредством цессии притязания и прекращения (в частности, в результате ограничения виндикации в связи с добросовестным приобретением имущества, погасительно или приобретательной давностью), кроме того, исследуются взаимосвязи виндикации с иными протекционными юридическими явлениями (реституция, кондикция, деликтные притязания, требования из договора, посессорный иск). Монография предназначена для научных работников, преподавателей, аспирантов, студентов юридических вузов и факультетов, практикующих юристов, а также для всех интересующихся современными проблемами гражданского права. |
|
Издание содержит текст Жилищного кодекса Российской Федерации и закон о его введении по состоянию на 15 сентября 2011 года, дополненные комментариями юристов компании «Гарант». В качестве средства навигации к книге прилагается Алфавитно-предметный указатель. Все упоминающиеся в издании нормативные акты снабжены сносками с указанием источника официального опубликования их первоначальной редакции. Издание предназначено для юристов-практиков, работников жилищно-коммунального комплекса, студентов, аспирантов и преподавателей экономических и юридических вузов и колледжей, а также всех интересующихся вопросами жилищного законодательства. Книга подготовлена к печати с использованием справочной правовой системы ГАРАНТ. |
|
С учетом сложившейся практики разъясняются правила современного законодательства, регулирующего продажу таких объектов недвижимости, как квартиры и жилые дома. В издании содержатся также актуальные материалы судебной и судебно-арбитражной практики применения соответствующих правовых норм, официальные разъяснения налоговых органов по вопросам налогообложения доходов от продажи жилой недвижимости и предоставления налоговых вычетов. Приводятся образцы договоров и иных документов, при помощи которых получает юридическое оформление купля-продажа жилых помещений. Образцы широко апробированы и успешно применяются на практике. Издание адресовано всем гражданам, а также руководителям и специалистам организаций, которые совершают сделки с жилой недвижимостью, сотрудникам органов государственной власти и местного самоуправления, судьям, адвокатам, нотариусам, прокурорам, другим практикующим юристам, научным работникам и иным гражданам, интересующимся операциями с недвижимостью. |
|
«Никогда еще в России не было в бюджете такого количества денег и никогда еще не проводилось столь жестких социальных реформ, упраздняющих даже те остатки социальных гарантий, которые не решились отнять в 90-е гг. После отказа государства от большинства социальных обязательств в итоге т.н. «монетизации» удар либеральных реформ направлен на последнее, что осталось у многих российских семей, — наше с вами жилье. Анализ нового Жилищного кодекса и других нормативных документов свидетельствует — сегодня государственная жилищная политика направлена на обогащение строительных, коммунальных и энергетических монополий, продолжая стимулировать коррупцию и безответственность со стороны чиновников всех мастей. Тарифы на ЖКХ уже сейчас превратились в серьезную проблему для многих российских семей, но продолжают неудержимо расти. При этом состояние домов все более ухудшается, а качество услуг остается по-прежнему низким. Новый Жилищный кодекс не просто допускает, но фактически провоцирует массовые выселения людей из своих квартир и делает жилье еще менее доступным для рядовых граждан, что бы ни говорилось с высоких правительственных трибун. Эта книга предназначена для активистов, инициативных жителей, желающих получить методические советы для организации населения в различные формы жилищного самоуправления и борьбы за жилищные права. В ней содержатся советы специалиста — известного российского юриста, имеющего практический опыт борьбы и судебного разбирательства, а также образцы необходимых документов — исков, заявлений, уставов, бюллетеней и т.п.» |
|
Разъясняются понятие и виды наиболее распространенных на практике договоров о передаче гражданами принадлежащих им жилых помещений во временное пользование другим лицам за плату или безвозмездно. Приводятся образцы договоров долгосрочного и краткосрочного коммерческого найма квартиры, договора аренды квартиры, договора безвозмездного пользования квартирой, акта сдачи-приемки приемки квартиры и находящегося в ней движимого имущества, других необходимых документов. Образцы снабжены комментариями и примечаниями, которые разъясняют особенности правовых норм, применяемых на практике при заключении и исполнении таких договоров. Издание адресовано всем гражданам, сдающим внаем и нанимающим квартиры, руководителям и специалистам организаций, сотрудникам органов государственной власти и местного самоуправления, а также судьям, адвокатам, нотариусам, прокурорам, другим практикующим юристам, научным работникам и иным гражданам, интересующимся гражданским и жилищным законодательством Российской Федерации. |
|
Разъясняются основные юридические способы защиты жилищных прав, предусмотренные законодательством. Приводятся актуальные материалы судебной практики применения норм Жилищного кодекса Российской Федерации и разрешения споров, возникающих из жилищных и связанных с ними гражданских правоотношений, а также образцы исковых заявлений, используемых в случаях, когда возникают подобные споры. Образцы широко апробированы и успешно применяются на практике. Издание адресовано всем гражданам — участникам жилищных отношений, собственникам квартир, комнат, жилых домов, нанимателям жилых помещений, сотрудникам органов государственной власти и местного самоуправления, научным работникам, преподавателям юридических образовательных учреждений, а также судьям, адвокатам, нотариусам, прокурорам и другим практикующим юристам, гражданам, отстаивающим свои жилищные права. |
|
'Настоящее издание содержит анализ существующей судебной практики рассмотрения дел, связанных со спорами о правах собственности на недвижимое имущество. Автор рассматривает общие положения и процессуальные вопросы, возникающие при рассмотрении дел о защите прав собственности на недвижимое имущество; особенности судебных споров, связанных с приватизацией жилых помещений, с заключением и исполнением предварительных договоров; с уклонением от государственной регистрации сделок с недвижимостью и перехода права собственности; с переустройством и перепланировкой жилого помещения; с участием в договорах долевого строительства многоквартирных домов; договорами ипотеки жилых помещений; некоторые особенности рассмотрения дел о самовольных постройках; споры между участниками общей долевой собственности о нарушении преимущественного права покупки доли; вопросы раздела недвижимого имущества, находящегося в долевой собственности; раздела недвижимого имущества между бывшими супругами; выкупа жилого помещения у собственника в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд, и др. Для юристов, судей, адвокатов, работников органов прокуратуры, научных сотрудников, студентов и преподавателей юридических факультетов и вузов, а также для широкого круга читателей. |
|
С учетом сложившейся практики разъясняются правила современного законодательства, регулирующего продажу таких объектов недвижимости, как квартиры и жилые дома. В издании содержатся также актуальные материалы судебной и судебно-арбитражной практики применения соответствующих правовых норм, официальные разъяснения налоговых органов по вопросам налогообложения доходов от продажи жилой недвижимости и предоставления налоговых вычетов. Приводятся образцы договоров и иных документов, при помощи которых получает юридическое оформление купля-продажа жилых помещений. Образцы широко апробированы и успешно применяются на практике. Издание адресовано всем гражданам, а также руководителям и специалистам организаций, которые совершают сделки с жилой недвижимостью, сотрудникам органов государственной власти и местного самоуправления, судьям, адвокатам, нотариусам, прокурорам, другим практикующим юристам, научным работникам и иным гражданам, интересующимся операциями с недвижимостью. |
|
Настоящее издание содержит текст Жилищного кодекса Российской Федерации по состоянию на 16 января 2012 года. |
|
Настоящее издание содержит текст Жилищного кодекса Российской Федерации с изменениями и дополнениями на 1 февраля 2012 года. Если есть изменения, вступающие в силу позднее, то вместе с редакцией нормы, действующей на эту дату, приводится норма в новой редакции и указывается дата, с которой она вступает в силу. |
|
Рассматриваются понятие и виды договоров найма жилых помещений, предусмотренных гражданским и жилищным законодательством Российской Федерации, В доступной форме разъясняется, какие жилые помещения могут быть предметом указанных договоров, каким категориям граждан они предоставляются. Подробно проанализированы правила о договоре социального найма, правах, обязанностях и ответственности сторон, порядке заключения договора. Рассмотрены виды и содержание договоров найма служебных и других специализированных жилых помещений, предусмотренных Жилищным кодексом РФ. Даются практические рекомендации. Прилагаются образцы договоров коммерческого найма и других юридических документов, а также типовые договоры найма жилых помещений, утвержденные Правительством РФ. Издание адресовано всем гражданам — участникам жилищных отношений, сотрудникам органов государственной власти и местного самоуправления, а также судьям, адвокатам, нотариусам, прокурорам, другим практикующим юристам, научным работникам и иным гражданам, интересующимся жилищным законодательством Российской Федерации. |
|
Книга адресована тем гражданам, кто решил самостоятельно приобрести новое жилье (квартиру, таунхауз, коттедж) или нежилое помещение у компании-застройщика. Авторы, ведущие специалисты рынка недвижимости Московского региона, рассматривают вопросы подбора такого жилья, ведения рекламы; технологии работы с партнерами, безопасности совершения сделки; ее грамотного юридического оформления; дают подробные рекомендации, как выбрать и проверить компанию-застройщика, а также извлечь доход при покупке новостройки с коммерческими целями. В издании даются рекомендации по проведению основных видов сделок на первичном рынке жилья, экспертизе правоустанавливающих документов на строительство, выявления криминальных схем отъема денег у приобретателей новостроек. Приводится перечень наиболее надежных строительных и риэлтерских фирм, которым можно доверить проведение своего варианта сделки с квартирной, загородной и коммерческой недвижимостью. Книга написана доступным языком и предназначена в первую очередь для широкого круга читателей. Также она будет полезна профессиональным риэлтерам и девелоперам, практикующим юристам и экспертам, студентам профильных вузов. |
|
Вы живете в многоквартирном доме? Тогда эта книга — для вас! Она поможет вам обеспечить безопасные и благоприятные условия проживания в вашем доме за счет надежного содержания общего имущества и экономного расходования коммунальных ресурсов, организовать защиту от недобросовестных исполнителей коммунальных услуг. Пособие посвящено актуальным проблемам общественного самоуправления в жилищной сфере управления многоквартирными домами. Рассматриваются вопросы, связанные с созданием и деятельностью самого эффективного способа управления многоквартирными домами — товарищества собственников жилья. Предназначено для широкого круга лиц. связанных с эксплуатацией многоквартирных домов, в первую очередь для председателей и членов правлений ТСЖ, председателей и членов советов многоквартирных домов, работников управляющих организаций в жилищной сфере, собственников помещений в многоквартирных домах и организаций, поставляющих им услуги. |
|
Разъясняются основные юридические способы защиты жилищных прав, предусмотренные законодательством. |
|
«Квартирный вопрос» не утратил своей актуальности и стоит особенно остро в наше время, когда возросла свобода выбора и появились новые проблемы, обусловленные как противоречивостью современного законодательства, так и криминогенной обстановкой на рынке жилья. Как поделить квартиру после развода, почему купля-продажа может быть признана недействительной, как решить спор между наследниками, как правильно разрешить конфликт с ЖЭКом — на эти и многие другие вопросы и призвана помочь ответить эта книга. Подробно описаны варианты решения конфликтных ситуаций, «подводные камни», приведены перечни необходимых документов, образцы исковых заявлений и жалоб, тактика поведения в суде при рассмотрении жилищного дела. Мы надеемся, что каждый, кому придется читать эту книгу, найдет ответы на волнующие его вопросы, избежит неприятностей, а в случае судебного разбирательства будет чувствовать себя более уверенно и надежно. |
|
