|
|
|
Книги Тихомиров Михаил Юрьевич
|
С учетом практики применения Жилищного кодекса Российской Федерации последовательно рассматриваются содержание права собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме и в коммунальной квартире, вопросы, связанные с осуществлением этого права, определением долей, содержанием общего имущества. В доступной форме разъясняются компетенция общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, правила созыва и проведения такого собрания, порядок голосования на собрании и принятия решений. Даются практические рекомендации. В пособие включены актуальные материалы судебной практики применения соответствующих норм жилищного законодательства и официальные разъяснения государственных органов. В приложении приводятся Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Правительством РФ (с последними изменениями и дополнениями). Издание адресовано всем гражданам — участникам жилищных отношений, собственникам квартир, комнат, жилых домов, сотрудникам управляющих организаций, органов государственной власти и местного самоуправления, а также судьям, адвокатам, нотариусам, прокурорам и другим практикующим юристам, научным работникам и иным гражданам, интересующимся развитием жилищного законодательства Российской Федерации. |
|
На основе Жилищного кодекса РФ, гражданского и земельного законодательства рассматриваются вопросы, связанные с организацией и деятельностью товариществ собственников жилья в многоквартирных домах. Разъясняются особенности правового положения таких товариществ как некоммерческих организаций, порядок их создания и государственной регистрации, правила организации управления и принятия решений в товариществах, их реорганизации и ликвидации. Подробно проанализированы нормы о правах и обязанностях, средствах, имуществе и хозяйственной деятельности товариществ собственников жилья, статусе их членов, внутреннем аудите. Показаны основные нововведения в данной сфере, даются практические рекомендации. Прилагается образец устава товарищества собственников жилья, снабженный примечаниями и комментариями. Данный образец широко апробирован в разных регионах России и рекомендуется для использования в качестве основы при подготовке уставов создаваемых товариществ собственников жилья. Издание рассчитано на собственников помещений в многоквартирных домах, создающих товарищества собственников жилья, председателей, членов правления и работников таких товариществ, юристов, сотрудников органов, осуществляющих государственную регистрацию юридических лиц, других практических работников и иных граждан — участников жилищных отношений. |
|
Разъясняются особенности правового положения, порядок создания, подготовки устава и государственной регистрации товарищества собственников жилья. В текст образца устава включены примечания, которые должны облегчить применение норм Гражданского и Жилищного кодексов Российской Федерации, иных актов законодательства при подготовке учредительного документа товарищества. Комментарии и примечания содержат также практические рекомендации, адресованные учредителям и другим членам таких некоммерческих организаций. Предлагаемый образец устава широко апробирован в разных регионах России и рекомендуется для использования в качестве основы при подготовке уставов создаваемых товариществ собственников жилья и приведении действующих уставов в соответствие с новыми требованиями законодательства. Издание рассчитано на собственников помещений в многоквартирных домах, создающих товарищества собственников жилья, председателей, членов правления и работников таких товариществ, юристов, сотрудников органов, осуществляющих государственную регистрацию юридических лиц, других практических работников и иных граждан, интересующихся жилищным законодательством. |
|
«Второе издание пособия подготовлено с учетом новой редакции Закона РФ «О частной детективной и охранной деятельности в Российской Федерации». которая установлена федеральными законами, вступившими в силу с 2010 года по сентябрь 2013 года. Проанализированы действующие правила осуществления частной охранной деятельности, порядок предоставления лицензий частным охранным организациям. Подробно рассматриваются новые требования к таким организациям, виды охранных услуг разрешенные законом действия частных охранников их правовое положение порядок-применения огнестрельного оружия и специальных средств. В доступной форме разъясняются правила заключения и требования к содержанию договора на оказание охранных услуг, а также вопросы. связанные обеспечением внутриобъектового и пропускного режимов на объектах охраны профессиональной подготовкой и ответственностью частных охранников и руководителей охранных организаций осуществлением контроля за их деятельностью и др. Даются практические рекомендации. Книга необходима всем участникам отношений, связанных с частной охранкой деятельностью руководителям и специалистам охранных организаций частным охранникам, сотрудникам органов внутренних дел и иных правоохранительных органов, заказчикам охранных услуг — руководителя» организаций индивидуальным предпринимателям, гражданам, которые пользуются указанными услугами, а также судьям, прокурорам, преподавателям юридических и иных образовательных организаций осуществляющих подготовку и повышение квалификации соответствующих специалистов.» |
|
В доступной форме разъясняются значение и правовая природа доверенности и односторонней сделки, новые правила оформления, удостоверения и прекращения доверенностей. Приводятся образцы наиболее распространенных на практике видов доверенностей. Образцы широко апробированы и успешно применяются на практике. Издание полезно руководителям и специалистам организаций, индивидуальный предпринимателям, государственным и муниципальным служащим, судьям, нотариусам, адвокатам, другим практикующим юристам и всем гражданам, участвующим в представительских отношениях. |
|
Рассматриваются основы правового положения крестьянского (фермерского) хозяйства, порядок его создания и государственной регистрации. Разъясняются установленные законодательством правила о правоспособности, видах деятельности и ответственности фермерского хозяйства, составе его имущества, владении, пользовании и распоряжении таким имуществом. Специально рассмотрены вопросы о земельных участках, предоставляемых и приобретаемых для осуществления фермерским хозяйством его деятельности. Проанализированы права и обязанности членов, правовое положение главы фермерского хозяйства, а также основания и порядок прекращения такого хозяйства, правила раздела его имущества. В работе обобщены большое количество нормативных правовых актов Российской Федерации, материалы правоприменительной практики. Даются практические рекомендации. Издание рассчитано на профессиональных юристов, глав и других членов фермерских хозяйств, сотрудников органов, осуществляющих государственную регистрацию таких хозяйств и предоставление им земельных участков, а также предпринимателей, которые вступают в коммерческие отношения с фермерами. Оно полезно судьям, нотариусам, преподавателям юридических и экономических вузов, всем гражданам, имеющим намерение заниматься предпринимательской деятельностью в сельском хозяйстве. |
|
В новом издании систематизированы образцы и типовые формы документов, при помощи которых получают юридическое оформление основные жилищные и связанные с ними гражданско-правовые отношения, разрешаются споры в суде. Приводятся образцы договоров коммерческого найма и аренды жилого помещения, безвозмездного пользования квартирой. В брошюре содержатся утвержденные Правительством РФ типовые договоры социального найма и найма жилых помещений специализированного жилищного фонда (в общежитиях, служебных жилых помещений и др.), типовые формы иных жилищно-правовых документов. В издание включены также образцы исковых заявлений, используемых в целях разрешения в судах общей юрисдикции наиболее распространенных на практике жилищных споров. Авторские образцы документов снабжены комментариями и примечаниями, широко апробированы и успешно применяются на практике. Издание полезно всем гражданам — участникам жилищных отношений, сотрудникам органов государственной власти и местного самоуправления, работникам управляющих компаний, а также предпринимателям, судьям, адвокатам, нотариусам, прокурорам, другим практикующим юристам, научным работникам и иным гражданам, интересующимся жилищным и гражданским законодательством Российской Федерации. |
|
Рассматриваются основные критерии законности увольнения и юридические способы защиты прав работников. Разъясняются правила прекращения трудовых договоров по соглашению сторон, по инициативе работника (по собственному желанию) и по инициативе работодателя. Последовательно проанализированы основания увольнения, предусмотренные статьями 78, 80 и 81 Трудового кодекса РФ, показаны особенности расторжения трудовых договоров по каждому из указанных оснований. Разъясняется порядок обязательного участия профсоюзного органа в рассмотрении вопросов об увольнении по инициативе работодателя, показано, как оформляется прекращение трудового договора. Даются практические рекомендации с учетом правоприменительной практики судов общей юрисдикции. Приводятся образцы исковых заявлений, содержащих различные требования о защите прав работников. Брошюра адресована всем работникам, увольняемым с работы, руководителям и сотрудникам кадровых служб организаций, а также индивидуальным предпринимателям, использующим наемный труд. Кроме того, она полезна практикующим юристам, профсоюзным работникам, судьям и иным гражданам, интересующихся развитием и применением трудового законодательства России. |
|
В новом издании с учетом последних изменений законодательства разъясняются правила расторжения трудовых договоров с работниками по инициативе работодателя. Последовательно проанализированы основания увольнения, предусмотренные статьями 71 и 81 Трудового кодекса РФ, показаны особенности расторжения трудовых договоров по каждому из указанных оснований. Разъясняется порядок обязательного участия профсоюзного органа в рассмотрении вопросов об увольнении по инициативе работодателя, показано, как оформляется прекращение трудового договора. С учетом судебной практики применения соответствующих правовых норм даются практические рекомендации. Брошюра адресована руководителям и сотрудникам кадровых служб организаций, а также гражданам, в том числе индивидуальным предпринимателям, использующим наемный труд. Кроме того, она полезна всем работникам, увольняемым по инициативе работодателя, практикующим юристам, профсоюзным работникам, судьям и иным гражданам, интересующихся развитием и применением трудового законодательства России. |
|
В доступной форме разъясняются понятие, содержание, порядок заключения и вступления в силу трудовых договоров, правила оформления приема на работу. Подробно рассматриваются предусмотренные законодательством гарантии при заключении трудового договора, а также практически важные вопросы, связанные с оформлением трудовых отношений, в частности, о документах, необходимых для поступления на работу, о работе по совместительству, об испытании при приеме на работу, о трудовых книжках и др. Показаны особенности применения соответствующих правовых норм, даются практические рекомендации. В работе обобщены большое количество нормативных правовых актов Российской Федерации, нормы международного права, применяющиеся в нашей стране, российская правоприменительная практика. Пособие адресовано руководителям и сотрудникам кадровых служб любых организаций, а также гражданам, в том числе индивидуальным предпринимателям, использующим наемный труд. Кроме того, оно будет полезно всем работникам, вступающим в трудовые отношения с работодателями, юристам, профсоюзным работникам, сотрудникам государственных и муниципальных органов, судьям и иным гражданам, интересующихся развитием и применением трудового законодательства России. |
|
В новом издании в доступной форме разъясняются понятие, содержание, порядок вступления в силу, г также правила заключения трудовых договоров и оформления приема на работу. Показаны особенности практического применения соответствующих норм Трудового кодекса РФ, даются рекомендации, учитывающие современные материалы судебной практики. Приводятся разработанные с учетом последних изменений законодательства образцы трудовых договоров с различными категориями работников — руководителем организации, главным бухгалтером, руководителем структурного подразделения, иными сотрудниками. Указанные образцы широко апробированы и успешно применяются в деятельности многих организаций в разных регионах России. Брошюра адресована руководителям, сотрудникам кадровых и юридических служб любых организаций, гражданам, использующим наемный труд. Она полезна также всем работающим гражданам, юристам, профсоюзным работникам, судьям и иным лицам, интересующимся развитием и применением трудового законодательства России. |
|
С учетом последних изменений Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью» и актуальных материалов судебно-арбитражной практики последовательно разъясняются правила, определяющие основы правового положения таких обществ. Проанализирована система правового регулирования данного вида хозяйственных обществ, показаны сущностные характеристики общества как корпоративной коммерческой организации, особенности правоспособности обществ разных видов, состав имущества, ответственность по обязательствам. Рассмотрены теоретические и практические вопросы о субъектном составе, правах и обязанностях участников общества, содержании устава и договора об учреждений общества. Разъясняются порядок создания общества путем учреждения и правила его государственной регистрации. Даются практические рекомендации. Издание рассчитано на широкий круг читателей. Оно полезно профессиональным юристам, предпринимателям, участникам, руководителям и специалистам обществ с ограниченной ответственностью, работникам органов, осуществляющих государственную регистрацию юридических лиц, а также судьям, адвокатам, нотариусам, прокурорам, научным работникам и иным гражданам, интересующимся развитием законодательства Российской Федерации о юридических лицах. |
|
В новом издании с учетом актуальных материалов судебной практики рассматриваются правила выселения граждан из жилых помещений, владение и пользование которыми осуществляется по различным основаниям. В доступной форме разъясняются условия и порядок выселения из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, по договорам найма специализированных жилых помещений (общежитий, служебных и др.). Показано, в каких случаях из жилого помещения могут быть выселены его собственник и члены семьи собственника (в том числе бывшие члены семьи), а также члены жилищных и жилищно-строительных кооперативов. Подробно проанализированы вопросы, касающиеся выселения с предоставлением другого жилого помещения и без предоставления другого жилого помещения. Даются практические рекомендации. Издание адресовано всем гражданам — участникам жилищных отношений, сотрудникам органов государственной власти и местного самоуправления, а также судьям, адвокатам, нотариусам, прокурорам и другим практикующим юристам, судебным приставам, научным работникам и иным гражданам, интересующимся жилищным законодательством Российской Федерации. |
|
С учетом последних изменений законодательства подробно разъясняются значение и правовая природа доверенности как односторонней сделки, новые правила оформления, удостоверения и прекращения доверенностей. Даются практические рекомендации. Приводятся образцы наиболее распространенных на практике видов доверенностей и утвержденные в установленном порядке формы удостоверительных надписей. Издание полезно руководителям и специалистам организаций, индивидуальным предпринимателям, государственным и муниципальным служащим, судьям, нотариусам, адвокатам, другим практикующим юристам и всем гражданам, участвующим в представительских отношениях. |
|
В доступной форме разъясняются значение и правовая природа доверенности как односторонней сделки, новые правила оформления, удостоверения и прекращения доверенностей. Приводятся образцы наиболее распространенных на практике видов доверенностей. Образцы широко апробированы и успешно применяются на практике. Издание полезно руководителям и специалистам организаций, индивидуальным предпринимателям, государственным и муниципальным служащим, судьям, нотариусам, адвокатам, другим практикующим юристам и всем гражданам, участвующим в представительских отношениях. |
|
Разъясняются понятие и виды наиболее распространенных на практике договоров о передаче гражданами принадлежащих им жилых помещений во временное пользование другим лицам за плату или безвозмездно. Приводятся образцы договоров долгосрочного и краткосрочного коммерческого найма квартиры, договора аренды квартиры, договора безвозмездного пользования квартирой, акта сдачи-приемки приемки квартиры и находящегося в ней движимого имущества, других необходимых документов. Образцы снабжены комментариями и примечаниями, которые разъясняют особенности правовых норм, применяемых на практике при заключении и исполнении таких договоров. Издание адресовано всем гражданам, сдающим внаем и нанимающим квартиры, руководителям и специалистам организаций, сотрудникам органов государственной власти и местного самоуправления, а также судьям, адвокатам, нотариусам, прокурорам, другим практикующим юристам, научным работникам и иным гражданам, интересующимся гражданским и жилищным законодательством Российской Федерации. |
|
Рассматриваются правила предоставления жилых помещений по договорам социального найма, установленные Жилищным кодексом РФ. В доступной форме разъясняется, какие жилые помещения могут быть предметом указанных договоров, каким категориям граждан они предоставляются, как осуществляется учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях. Подробно проанализированы правила о договоре социального найма, правах, обязанностях и ответственности сторон, порядке его заключения и прекращения. Показаны правовые возможности сдачи жилых помещений в поднаем, осуществления обмена жилыми помещениями, предоставленными по договору социального найма. Большое внимание уделяется вопросам, связанным с выселением граждан из жилых помещений, предоставленных на условиях социального найма. Показаны нововведения в сфере предоставления социального жилья и пользования им. Даются практические рекомендации. Издание адресовано всем гражданам — участникам жилищных отношений, сотрудникам органов государственной власти и местного самоуправления, а также судьям, адвокатам, нотариусам, прокурорам и другим практикующим юристам, научным работникам и иным гражданам, интересующимся развитием жилищного законодательства Российской Федерации. |
|
С учетом последних изменений законодательства и актуальных материалов судебной практики рассматриваются правила предоставления жилых помещений по договорам социального найма, установленные Жилищным кодексом РФ. В доступной форме разъясняется, какие жилые помещения могут быть предметом указанных договоров, каким категориям граждан они предоставляются, как осуществляется учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях. Подробно проанализированы правила о предоставлении жилых помещений и заключении договора социального найма. Показаны нововведения в сфере предоставления социального жилья и пользования им. Даются практические рекомендации. Издание адресовано всем гражданам — участникам жилищных отношений, сотрудникам органов государственной власти и местного самоуправления, а также судьям, адвокатам, нотариусам, прокурорам и другим практикующим юристам, научным работникам и иным гражданам, интересующимся развитием жилищного законодательства Российской Федерации. |
|
Рассматриваются понятие, виды и назначение специализированных жилых помещений, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, общие правила предоставления таких помещений и пользования ими. Проанализированы нормы о договорах найма указанных жилых помещений, правах, обязанностях и ответственности сторон, порядке заключения и прекращения таких договоров. Разъясняется, какие жилые помещения могут быть предоставлены внаем, каким категориям граждан они предоставляются. Показаны особенности предоставления служебных жилых помещений, жилых помещений в общежитиях, домах маневренного фонда, системы социального обслуживания, из фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и беженцев. Рассмотрены правила выселения из специализированных жилых помещений. Даются практические рекомендации. Прилагаются типовые договоры найма специализированных жилых помещений, утвержденные Правительством РФ. Издание адресовано всем гражданам — нанимателям специализированных жилых помещений и членам их семей, сотрудникам организаций, предоставляющих указанные жилые помещения, служащим органов государственной власти и местного самоуправления, а также судьям, адвокатам, нотариусам, прокурорам и другим практикующим юристам, научным работникам и иным гражданам. |
|
Рассматриваются правила предоставления жилых помещений по договорам социального найма, установленные Жилищным кодексом РФ. В доступной форме разъясняется, какие жилые помещения могут быть предметом указанных договоров, каким категориям граждан они предоставляются, как осуществляется учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях. Подробно проанализированы правила о договоре социального найма, правах, обязанностях и ответственности сторон, порядке его заключения и прекращения. Показаны правовые возможности сдачи жилых помещений в поднаем, осуществления обмена жилыми помещениями, предоставленными по договору социального найма. Большое внимание уделяется вопросам, связанным с выселением граждан из жилых помещений, предоставленных на условиях социального найма. Даются практические рекомендации. В приложении приводится Типовой договор социального найма жилого помещения. Издание адресовано всем гражданам — участникам жилищных отношений, сотрудникам органов государственной власти и местного самоуправления, а также судьям, адвокатам, нотариусам, прокурорам и другим практикующим юристам, научным работникам и иным гражданам. |
|
